Микрофинансовым организациям запретили предоставлять займы под залог жилья. Закон вступил в силу с 1 ноября. Он был принят для предотвращения мошеннических действий со стороны компаний с целью присвоения имущества заемщиков. Теперь в микрофинансовых организациях можно оформить только ссуду без залога или под обременение транспортных средств, нежилой недвижимости, другого имущества заявителя.
Кому запрещено выдавать займы под залог жилья
Предоставлять займы под залог жилья запрещено всем микрофинансовым организациям. Они не могут выдавать такие виды кредита физическим лицам. Однако им не запрещено предоставлять гражданам ссуды под обременение нежилой недвижимости. В число таковой входят гаражи, склады и т.д.
Под какое жилье нельзя оформить займ
Ранее микрофинансовые организации и другие кредитно-финансовые учреждения не могли предоставлять ссуды под залог единственного жилья. С 1 ноября это правило больше не действует. Теперь кредиторы не могут предоставлять кредиты под любое жилье, даже в том случае, если у заявителя в собственности несколько квартир или домов.
Кроме того, нельзя оформить ссуду под залог доли в квартире, доме, комнате, а также части в праве на общую недвижимость, права участия гражданина в долевом участии в строительстве.
Следовательно, физические лица не смогут получить в микрофинансовых организациях займы под залог любой жилой недвижимости.
Исключения
Запрет на предоставление кредитов под обременение жилья не распространяется на компании с гос участием, выдающих ссуды предпринимателям. В этом случае можно получить займ на развитие бизнеса под залог квартиры, дома, комнаты и т.д. Однако сохраняется запрет на выдачу кредитов под обременение единственного жилья. Предприниматели могут также оформить ссуду под залог нежилой недвижимости. В качестве обременения можно предоставить любой объект, находящийся в собственности заявителя.
Таким образом, с 1 ноября граждане не смогут оформить в микрофинансовой организации займ под залог жилья, независимо от того, одной квартирой владеет клиент компании или несколькими. Подобную ссуду не запрещено выдавать только предпринимателям.
